按揭房会被保全吗律师

解析：
在房产处于贷款抵押状态时，理论上仍可进行财产保全的申请操作，前提条件为该项抵押贷款的房屋具备一定的市场价值，且已获得所有权益人的明确许可。
然而，根据现行的相关法律法规，人民法院对处于抵押状态或留置状态中的标的物有权实施财产保全措施。
但是，抵押权人和留置权人享有优先受偿权，这意味着如果房屋产权人未能按时偿还贷款，未来银行将拥有优先于其他债权人的受偿权。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零六条
财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。
人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。
财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。